SBD Havířov dlouholetý specialista ve správě vlastních, pronajatých nebo cizích nemovitostí, nabízí správu nemovitostí pro společenství vlastníků a bytová družstva. V rámci komplexních služeb zajistíme vše, od oblasti účetně-ekonomické, přes správní až po technickou. Naši prioritou je maximální spokojenost klientů v rámci jasně daných pravidel.
V rámci našich služeb mj. zajišťujeme
Účetně-ekonomická správa:
- vedení účetnictví v souladu s platnými předpisy, sestavení roční účetní závěrky včetně sestavení výkazu zisku a ztrát, rozvahy a přílohy k účetní závěrce, případné zpracování daňového přiznání
- zpracování ročního vyúčtování služeb pro vlastníky/nájemníky jednotek
- evidence pohledávek, vymáhání dlužných pohledávek vč. činnosti terénního pracovníka, zpracování podkladů pro právní vymáhání vč. zprostředkování spolupráce s advokátní kanceláří
- zpracování a distribuce předpisů nájemného a úhrad za plnění spojená s užíváním bytů výběr a evidence záloh, zprostředkování plateb prostřednictvím SIPO a sporožirových účtů u ČS
- správa běžného, případně úvěrového účtu, zajištění bankovních úvěrů vč. záruk
- evidence vlastníků/nájemníků bytových a nebytových jednotek
- možnost využívat portál e-Domovník (přehled o předpisech, přehled dlužných pohledávek, možnost ukládat vlastní dokumenty, zápisy ze schůzí spoluvlastníků atd.,)
Technicko-provozní správa :
- vedení evidence a zajištění kontrol a revizí technických zařízení dle příslušných platných technických a zákonných norem a předpisů, včetně zajištění porevizních oprav
- zajištění bezproblémové funkčnosti provozu domu – provádění oprav vč. havarijních, zajištění případné modernizace a rekonstrukce domu
- zajištění provozu a servisu výtahu, včetně oprav a modernizací, zajištění poruchové služby
- zajištění protipožárního zabezpečení domu a vedení příslušné technické a provozní dokumentace k domu
- zpracování plánu oprav, vč. odhadu finančních nákladů, následné vyhodnocení plnění, zajištění investorsko-inženýrské činnosti
Ostatní :
- možnost využití právní poradny
- možnost sjednání výhodného pojištění vč. řešení pojistných událostí
- jednání s jednotlivými členy družstva a spoluvlastníky v rozsahu výkonu správy, konání členských schůzí a shromáždění společenství vlastníků jednotek
- zprostředkovatelská činnost, smluvní zajištění provádění úklidu, apod.
Kontakt:
tel.: 596 499 111
e-mail: info@sbdhavirov.cz