Prodej, Byt 1+1, 37m² - Havířov - Podlesí

Elišky Krásnohorské 1284/19, Havířov - Podlesí | 37 m²

ID 00041
Kontakt
1 250 000 Kč
plus energie (plyn a elektřina), včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Exklusivně Vám představujeme byt 1+1 s nádherným výhledem na Bludovice a Beskydy v těsné blízkosti Kauflandu a autobusového nádraží. Tento skvěle situovaný byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou devízou je nová elektřina, zánovní, vkusná kuchyňská linka, pěkné dřevěné podlahy (parkety) v obývacím pokoji a především jedna z nejžádanějších lokalit města Havířova. Dům je po celkové revitalizaci - okna, fasáda, stupačky.

Po ruce máte všechny potřebné služby občanské vybavenosti. Lékárna, 2 supermarkety (Lidl, Kaufland, autobusové spoje po celém městě, ale i dalších měst v okolí Havířova (Ostrava, Frýdek Místek apod.), fitness centrum, stadion, spoustu parkovacích míst a dvůr se vzrostlými stromy, bohatou zelení a parkem, kterým se můžete pohodlně projít například do dalšího obchodního centra Permon, případně je v přímé dostupnosti také park po celém nábřeží v blízkosti řeky Lučiny s mnoha pohybovými a odpočinkovými atrakcemi. V blízkosti domu máte příjemnou restauraci Pizzeria MAX s venkovním posezením.

V tomto útulném bytě je dostatek praktických úložných prostor. V mezipatře na Vás čeká příjemný balkón. Balkon vybízející k ranní kávičce a příjemnému posezení je s výhledem do dvora plném zeleně. Samozřejmostí je moderní výtah a dostatečně velký sklepní prostor.

Všeobecně k průkazu energetické náročnosti budovy:

Průkaz energetické náročnosti budovy byl vypracován dle metodiky zákona č. 406/2000 Sb. – Zákon o hospodaření energií ve znění pozdějších předpisů, vyhlášky č. 78/2013 Sb. - Vyhláška o energetické náročnosti budov a ČSN 730540 – Tepelná ochrana budov, při použití software Svoboda: ENERGIE 2013. Průkaz energetické náročnosti budovy byl zpracován na požadavek objednatele z důvodu zákonné povinnosti PENB daného objektu vlastnit a z důvodu případných prodejů či pronájmů jednotl. bytových jednotek. Byly využity vstupní údaje z projektové dokumentace ,,Komplexní oprava domu bl.258 ul. Krásnohorské 11-27, Havířov-Podlesí“

Technické parametry domu:

Jedná se o bytový dům složený z devíti sekcí a s 8.NP a 1.PP. Objekt byl postaven cca v roce 1968 v typovém panelovém systému T03B-OS. Obvodové stěny jsou tvořeny struskopemzo-betonovými panely tl. 375mm (v místě parapetů tl.300mm) s oboustrannými omítkami. Stropní k-ce jsou tvořeny ŽB dutinovými panely tl.215mm. Střecha je jednoplášťová a skládá
se ze stropního panelu, spádové vrstvy ze strusky, tepelně-izolační vrstvy z plynosilikátových desek tl.150mm a hydroizolačního souvrství. Podlaha nad suterénem je tvořena stropním panelem, skelnou rohoží tl.20mm, separační lepenkou, betonovou vrstvou tl.cca 50mm a podlahovou krytinou (teraso, PVC, dřev. vlysy). V průběhu užívaní stavby byla provedena revitalizace objektu cca v r.2005, která obsahovala zateplení fasády objektu izolantem z PPS tl.100mm, výměnu oken za nová plastová
s izolačním dvojsklem s Uw=1,20 W/m2 a vstupních dveří s Ud=1,70 W/m2.K. V roce 2002 byla zrekonstruovaná a zateplena střecha pomoci EPS tl.100 mm s provedením nové hydroizolační vrstvy. Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu TUV je předávací stanice. Dodavatelem tepla je HTS, a.s. Větrání objektu je přirozené okny.

Soubory ke stažení:

PENB
KategorieByty 1+1
LokalitaElišky Krásnohorské 1284/19, Havířov - Podlesí
OkresKarviná
Náklady na bydlení3.196 Kč včetně služeb
VlastnictvíDružstevní
Převod do OV
Plocha užitná37 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění7. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok výstavby1968
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB92 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Lokalita

Elišky Krásnohorské 1284/19
Havířov - Podlesí
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře